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竣工驗收時,最常見哪些質量通病?

房屋建筑工程多數為濕作業,竣工驗收后隨著時間的延長,建筑物會出現干縮引起質量通病。因此,我們工程師去驗收時常常發現一些影響著業主觀感和使用的濕作業質量通病,常見的問題會有哪些呢,我們今天一起來了解一下!


1、墻地磚破損,空鼓,高差,拼縫過大;

2、地磚波打線大小頭;

3、墻磚不平整,不垂直,陰角不方正;

缅甸福利来网投 4、墻面不平整,不垂直,陰陽角不方正;

5、梁面不水平;

缅甸福利来网投 6、陽臺、衛生間地面排水不暢,積水;

7、墻面漆涂刷不均勻,透底;

8、墻面裂紋,水跡;

9、門檻石破損,斷裂;

10、地漏與排水管口錯位。


墻地磚空鼓易脫落或者破損;拼縫過大影響美觀;墻磚不垂直平整、陰陽角不正影響后期櫥柜和淋浴屏的安裝,地磚不平影響家具擺設;地磚高差將降低業主使用舒適度且不美觀。

【整改建議】立即整改較大空鼓,對于不平整垂直偏差較大的敲掉重做。


缅甸福利来网投 墻面不平整,不垂直,陰陽角不方正;梁面不水平影響美觀,偏差過大則不便于后期門框、木腳線的安裝。

【整改建議】嚴重影響美觀和后期安裝的問題點進行排查整改。


陽臺、衛生間地面排水不暢,積水;地漏蓋與排水管口錯位不便于業主日常使用。

【整改建議】重新找坡鋪貼地磚,對于影響排水和地漏重新對準排水管口安防地漏。


墻面漆涂刷不均勻,透底;墻面裂紋,水跡影響業主觀感和日常生活。

【整改建議】立即排查補刷面漆;挖除滲漏處墻面膩子,補刷防水涂料。


竣工驗收時,一定要仔細排查房子的質量問題,找專業的驗房公司協助驗收。

啄木鳥驗房專注于驗房行業14年,是一家值得信賴的房屋質量驗收公司,為收樓業主打造品質專業驗房,精裝房、毛坯房和二手房都能進行專業檢驗哦!

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