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裝修仔細驗房不能少 瓷磚空鼓涂料減料

隨著開發商陸續交樓,6月份對于家裝市場而言逐漸進入了旺季。各大家裝公司紛紛推出各種優惠套餐吸引消費者。擁有多年裝修監理的業內人士提醒,在家裝過程中需留意易被偷工減料的工序。

 

  油漆最易被偷工減料

 

  在裝修施工中,刷漆是最容易偷工減料的環節。按照工藝規定,墻面乳膠漆施工一般是'12',而木器漆則要'32',但是如果工人少刷一遍底漆或少刷一遍面漆,雖然會有微小的色差,但對作為門外漢的業主而言幾乎是看不出來的。但一兩年過后,墻面裂縫、漆面斑駁等現象就會出現。

 

  油漆施工中還會上演偷梁換柱的把戲:裝飾公司不按合同執行,給業主提供雜牌油漆,或工人把業主買來的優質油漆換成劣質油漆,從中賺取差價。而由此會導致油漆表面涂層不平、有色差,或墻面防霉抗酸堿性能下降,從而嚴重影響裝修效果。

 

  業主最好抽時間現場或者請第三方裝修監理監督油漆施工,這是避免偷工減料最有效的辦法。材料進場時業主也要認真核實油漆的品牌、規格、系列等,而且業主有必要了解涂刷面積,以估算施工要多少油漆。還要格外注意的是,木器的刷漆需要'面面俱到',包括正面、側面、背面、里面和外面。

 

  基層處理易被忽略

 

  提到基層處理,很多準業主可能對這道工序不太了解。通俗地講,如果對墻壁基底處理不干凈,留有灰塵,就會造成乳膠漆脫落、變色、瓷磚貼不牢等問題;如果鋪貼墻之前沒有事先用清漆給墻面'封底',還會導致水汽外滲,墻紙出現水印、脫落、發霉,防水施工之前沒有用水泥漿處理基層,毛坯墻上的孔洞、毛刺就會帶來質量隱患。 

 

  基層處理是施工的第一步,也是直接影響后面各環節的關鍵步驟。在對墻壁進行涂刷之前,應先查看墻面有沒有洞需要填補,然后要將原有墻皮鏟除干凈。墻面修復處應用砂紙打磨,確保修補后紋理和大面積一致,并清理浮灰。 

 

  瓷磚鋪貼注意空鼓

 

  鋪貼瓷磚怕什么?當然是空鼓。而瓷磚出現空鼓現象與偷工減料有密切關系。如果瓷磚下的半干砂漿過稠或過稀、瓷磚背面的水泥膏不夠均勻、飽滿、鋪貼瓷磚的水泥標號不達標,這些都可能導致瓷磚空鼓。但為了施工方便或節約成本,裝飾公司則有可能在這些環節上鉆空子,房主在驗房時需特別留意。

 

  值得一提的是,鋪貼瓷磚時半干砂漿的厚度也有講究,一般在4-5厘米左右,這樣能充分保護瓷磚下的水電線路,同時也能保證地面的平整度。

 

裝修監理師認為鋪貼瓷磚的水泥膏一定要飽滿均勻;釉面磚在鋪貼的時候一般要浸水兩個小時以上,然后在自然條件下鋪貼,否則有可能因為水泥作用引起磚開裂。而通體磚和玻璃馬賽克一般不用浸水,浸水后貼起來反而麻煩;另外,瓷磚鋪貼24小時后應敲擊磚面檢查,若發現有空鼓聲應重新鋪設。

 

  防水工程最隱蔽

 

  防水是重要的隱蔽工程,很多新裝修房在驗收的閉水試驗中沒有問題,但入住2-3年后就出現了潮濕、漏水狀況,使業主不但要賠償樓下鄰居的損失,還得花大量時間和金錢重新翻修。這就是防水工程偷工減料的結果,防水厚度不夠,或者材料不合格。

 

裝修監理師提醒防水施工首先要選好材料,首選品牌貨,使用技術先進、耐老化、環保無毒、質量認證齊全的知名品牌材料。其次,要規范施工,衛浴間、廚房、陽臺的所有地面、墻面都應做防水處理,其中衛浴間墻面防水不低于1.8米,廚房、陽臺不低于0.3米。更重要的是,防水層厚度要足夠,因為生活中常用的日化品,含有酸、堿、氯類腐蝕物,防水層厚度直接影響耐腐蝕的年限。

 

以上內容來源互聯網,由啄木鳥裝修監理網整理編輯。

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